Eigenheim mit Potential an ruhiger sonniger Lage

8625 Gossau ZH
CHF 1'800'000.–
5.5 Zimmer
152 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz ba0c6acf-2316-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Galtbergstrasse 12D
8625 Gossau ZH
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 178 m2
Gebäudevolumen 790 m3
Grundstücksfläche 534 m2
Nettowohnfläche 152 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2011

Angebot

Kaufpreis CHF 1'800'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Eckreihenhaus mit unverbaubarer Fernsicht

Das charmante Eckreihenhaus befindet sich an sonniger, erhöhter Lage in einem ruhigen traditionellen Wohnquartier mit unverbaubarer Sicht über das Dorf und in die Berge. Das Naherholungsgebiet lädt zum Spazieren, Joggen und Biken ein. Das Wahrzeichen von Gossau ist die hoch über der Gemeinde thronende reformierte Kirche. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Städte Zürich, Winterthur, Rapperswil und der internationale Flughafen Kloten in 20 bis 30 Fahrminuten über Schnellstrassen erreichbar. Durch mehrere Buslinien ist auch der öffentliche Verkehr gewährleistet. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, breites Angebot in Wetzikon und Hinwil.

Das längs- und trapezförmige Grundstück auf zwei Hauptebenen ist terrassiert und fällt südlich stark ab. Das nach Süden und Osten orientierte 5.5 Zimmer-Einfamilieneckhaus mit Doppelgaragen-Anbau ist Teil einer Gesamtüberbauung von 12 Einheiten, welche gemeinsam eine zentrale Heizungsanlage (2015 erneuert) betreiben. 2011 erfolgten diverse Unterhaltsinvestitionen wie 3fach-isolierverglaste Holz-/Metallfenster, Rollläden, Markisen etc. Die Küche (Geräte teilweise erneuert) und die Nasszellen befinden sich im ursprünglichen Zustand. Die Liegenschaft ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.

Das für die Erstellungszeit überdurchschnittliche Raumkonzept entspricht den heutigen Anforderungen immer noch. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, das grosszügige Ess-/Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Fernsicht sowie die geschlossene Küche und das Gäste-WC. Über ein offenes Treppenpodest mit Zwischenboden gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem offenen Arbeitsraum, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Das Sockelgeschoss ist ausgestattet mit 2 Zimmern, Dusche/WC, Vorplatz mit Ausgang auf den hinteren Sitzplatz, Wirtschaftsraum und grossräumigen Keller.

Das Haus wird umrandet von einem gepflegten Garten mit Biotop/Seerosenteich, vielfältigen Pflanzen, schönem Baumbestand und Sträuchern sowie gemütliche Sitzplätze auf unterschiedlichen Terrains.

Der Wohnhaustyp ist ideal für eine Familie mit Kindern und lässt Raum für Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten, z.B. Wohnen im Erd- und Obergeschoss, Arbeiten im Sockelgeschoss. Die neuen Eigentümer haben hier die tolle Chance, in einem schmucken Haus an guter Wohnlage nach eigenem Bedarf und Geschmack ein behagliches Daheim zu gestalten.

Ansprechpartner

4immo GmbH
Englischviertelstrasse 24
8032 Zürich
Schweiz
Sibylle Preisig

T +41443808383

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